PADHPR – Programa de Asistencia Para Dueños de Hogar
La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico está a cargo del programa PADHPR.
Con el fin de evitar y/o reducir la morosidad hipotecaria, los impagos, las ejecuciones hipotecarias y el desahucio de los propietarios de viviendas que se enfrentan a dificultades financieras debido a la pandemia, el PADHPR ofrece ayuda a los propietarios de viviendas. En el presente post te informaremos de todo lo que debes saber del programa PADHPR.
Programa PADHPR
El programa PADHDR se encarga de ayudar a pagar los creditos hipotecarios, deudas y demás. El programa PADHPR te ayuda a pagar lo siguiente:
- Reembolsos por tiempo de abstinencia, retraso o impago (primera y segunda hipotecas).
- Ayudas para el pago del principal, los intereses, los impuestos y el seguro de primera y segunda hipoteca (PITI).
- Seguro para propietarios de viviendas, daños por inundación e hipotecas.
- Cuotas de asociación para propietarios de viviendas y condominios, incluidos embargos y gravámenes comunes.
- Impuestos sobre bienes inmuebles para propietarios de viviendas para evitar los impuestos de ejecución hipotecaria.
- Servicios públicos (servicio eléctrico y de agua).
Requisitos para acceder al programa PADHPR
Para poder acceder al programa PADHPR debes cumplir los siguientes requisitos:
- Como residencia principal, los propietarios deben poseer y vivir en una propiedad en Puerto Rico.
Las personas que deseen ayuda deben poseer una propiedad que cumpla los requisitos (es decir, fideicomiso en vida o persona física). - Los propietarios deben vivir en un tipo de propiedad que cumpla los requisitos, como una casa unifamiliar, un condominio o una casa móvil (adosada o independiente). Las viviendas de la categoría unifamiliar pueden ser unidades individuales, dúplex, tríplex o cuádruples.
- Está prohibido que los ingresos familiares superen el 150% del AMI o el 100% de los ingresos medios de EE.UU. (79.900 $), lo que sea más alto.
- Después del 21 de enero de 2020, que está relacionado con la pandemia, los propietarios de viviendas deben haber tenido dificultades financieras (ya sea un aumento de los gastos de subsistencia o una disminución de los ingresos).
- Los propietarios sin hipoteca pueden optar a ayudas para el pago de impuestos vencidos, primas de seguros y gastos de propiedad (como los servicios públicos).
Documentos e información necesaria para someter la solicitud del programa PADHPR
La siguiente es la documentación y la información que deberas aportar para someter la slicitud al programa PADHPR:
- Las solicitudes deben ir acompañadas de una prueba de identificación, como un permiso de conducir, un pasaporte u otro tipo de documento de identidad con fotografía que acepten las instituciones crediticias.
- Los candidatos al PADHPR deben firmar un documento en el que reconocen que han leído y comprendido los requisitos del programa, incluido el uso previsto de la financiación y su obligación legal permanente de facilitar información veraz y exacta.
- Para que el programa pueda obtener información sobre ellos de los proveedores de servicios pertinentes, como gestores de préstamos, autoridades fiscales, comunidades de propietarios y empresas de servicios públicos, los solicitantes deben firmar y presentar un formulario de consentimiento y autorización, también conocido como formulario de consentimiento de terceros.
Topes de acuerdo a la asistencia solicitada
Los topes máximos de acuerdo a la asistencia solicitada son los siguientes:
- Restablecimiento de una primera hipoteca con una ayuda de $ 21.000 para el pago de la hipoteca y/o los servicios públicos.
- Restablecimiento de una segunda hipoteca con ayuda para el pago de la hipoteca: $3,000. La ayuda recibida de hasta 3.000 $ se descontará del máximo total de 21.000 $ si se combina con la ayuda para el restablecimiento de la hipoteca de primer grado.
- Ayuda de $ 9.000 para impuestos, seguros, tasas y servicios públicos. Los fondos recibidos hasta $9.000 contribuirán contra el máximo de $21.000 si se combinan con la ayuda inicial para el restablecimiento de la hipoteca.
¿Cuál es la fecha limite para presentar la solicitud del programa PADHPR?
El Programa no aceptará solicitantes, como se indica en su sitio web. Se examinará la admisibilidad de todas las solicitudes recibidas hasta el 11 de marzo de 2023. Dice que las viviendas que cumplan los requisitos recibirán ayudas si hay financiación disponible.